TREIA-Rustico località Paterno

Descrizione Generale

Il Casolare situato in una collina con vista panoramica in posizione dominante si affaccia sullo splendido paesaggio di Treia,è totalmente ristrutturato disposto su due livelli con il suo terreno esclusivo di circa 35.000 mq. dove si trova un Uliveto con circa 700 piante,una piscina con relativo spogliatoio,ed una depandance. La struttura e’ speculare divisa a metà in due appartamenti identici cosi suddivisi: al piano terra troviamo una camera da letto/ufficio, un bagno, una cucina con panorama mozzafiato e un soggiorno con un grande camino; al piano primo che si accede tramite una scala interna troviamo due camere da letto un bagno e una fantastica terrazza con la vista sulla valle. La casa si raggiunge tramite una starada privata interamente asfaltata. Quando arrivi trovi un’oasi di pace, silenzio e relax dove gli unici suoni sono quelli della natura.

Poco distante si possono trovare bellissime cittadine da visitare, come Treia,Appignano,Cingoli. Il mare Adriatico e le città di Civitanova Marche,Porto Recanati sono raggiungibili in circa mezz’ora.

Condizioni Immobile

La casa è stata restaurata completamente. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “C ” con indice di 392,90 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.

Servizi E Utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 4 km., ristoranti nelle immediate vicinanze, il centro storico a circa 4 km.  

Utilizzi E Potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno,come casa per le vacanze o da adibire a struttura ricettiva.

Situazione Urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Macerata. 

Dati Proprietà Ed Eventuali Vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.